Μετά τις πρόσφατες νομοθετικές αλλαγές και το Προεδρικό Διάταγμα 129/2025 ήταν επιτακτική ανάγκη η συγγραφή και κυκλοφορία ενός χρήσιμου βοηθήματος για κάθε Μηχανικό, Νομικό και Πολεοδόμο που να αναλύει το νέο πλαίσιο!
Το νέο νομικό πλαίσιο του ΠΔ 129/2025 (ΦΕΚ Δ΄ 194/15.04.2025) – Οριοθέτηση, χρήσεις γης, γενικοί όροι και περιορισμοί δόμησης!
Δίνει απαντήσεις σε κάθε ερώτημα που αφορά τους οικισμούς έως 2.000 και οικισμούς προ του 1923 μετά τις τελευταίες αλλαγές.
Περιλαμβάνει ΔΩΡΕΑΝ ετήσια ενημέρωση μέσω qr-code για οτιδήποτε νεώτερο προκύψει προκειμένου ο αναγνώστης να είναι πάντα ενημερωμένος!

Το βιβλίο ειδικότερα περιλαμβάνει:

Πως γίνεται η οριοθέτηση
Τι ισχύει για τη δόμηση αναλυτικά
Τι ισχύει για τις χρήσεις γης
Υπόδειγμα τεχνικής μελέτης οριοθέτησης οικισμού
Χρήσιμες ερωταπαντήσεις (πάνω από 100 επίκαιρες)
Ερμηνεία κατ’ άρθρο του νέου νομικού πλαισίου
Θετικά και αρνητικά σημεία του νέου Προεδρικού Διατάγματος
Νομολογία & το πρακτικό επεξεργασίας του ΣτΕ 17/2025 για το Προεδρικό Διάταγμα

Ενδεικτικές ερωταπαντήσεις (πάνω από 100 συνολικά) που βοηθούν τον αναγνώστη :

Θα γίνουν τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια;
Το ΠΔ αλλάζει τα δεδομένα για αδόμητα και δομημένα ακίνητα της Ζώνης Γ; Τι θα κάνει το ΥΠΕΝ;
Αφορά όλους τους οικισμούς της χώρας;
Ποια είναι η σημασία του έτους 1923 για την κατηγοριοποίηση των οικισμών;
Ποιο είναι το βασικό αντικείμενο του ΠΔ 129/2025;
Ποιοι είναι οι βασικοί πολεοδομικοί περιορισμοί για τους οικισμούς προ του 1923;
Τι είναι το Δελτίο Αναγνώρισης Οικισμού και ποιος ο ρόλος του;
Ποιο είναι το βασικό κριτήριο για την οριοθέτηση ενός οικισμού σύμφωνα με το ΠΔ 129/2025;
Ποια είναι τα βασικά θετικά στοιχεία του ΠΔ 129/2025;
Πώς συνδέεται το ΠΔ 129/2025 με τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ)
Ποια είναι τα αποδεικτικά στοιχεία που απαιτούνται για την αναγνώριση οικισμού ως υφιστάμενου προ του 1923;
Ποια είναι τα βασικά κριτήρια για την χάραξη των ορίων ενός οικισμού προ του 1923;
Ποιο είναι το νομικό καθεστώς για την ανέγερση οχλουσών εγκαταστάσεων εντός ή πλησίον οικισμών προ του 1923;
Ποιο είναι το ελάχιστο απαιτούμενο εμβαδόν για άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο εντός οικισμού προ του 1923;
Επιτρέπεται η κατασκευή pilotis (υποστυλωμάτων) σε κτίρια εντός οικισμών προ του 1923;
Ποια είναι η διαδικασία παρεμπίπτουσας κρίσης από την πολεοδομία για την έκδοση άδειας σε μη οριοθετημένο οικισμό;
Τι ισχύει για τις χρήσεις γης εντός των οικισμών κατά το ΠΔ 129/2025;
Ποια είναι η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση σε οικισμούς προ του 1923;
Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για τη νομιμότητα της πράξης οριοθέτησης οικισμού προ του 1923;
Πώς αντιμετωπίζεται η πολυτεμαχισμένη μικροϊδιοκτησία εντός των μικρών οικισμών από το ΠΔ 129/2025
Ποια είναι τα κύρια στοιχεία του φακέλου μελέτης οριοθέτησης σύμφωνα με το ΠΔ;
Ποια είναι η σημασία του άρθρου 6 του ΠΔ 129/2025 για τα «κριτήρια αποκλεισμού από την οριοθέτηση»;